CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
VINHOMES WONDER CITY – ĐAN PHƯỢNG
Cập Nhật Mới Nhất hôm nay
1. CHIẾT KHẤU:
| Chiết Khấu Thanh Toán | Quỹ Hoàn Thiện & Xây Thô | Quỹ Giãn Xây 2 Năm |
| KH TT 100% trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | CK 10,5% Tổng giá bán nhà ở + CK thương mại tương đương 11%/năm/so tiền TTS | CK 10,5% Giá trị QSD đất và thương mại + CK thương mại tương đương 11%/năm/so tiền TTS |
| Khách Hàng Thanh Toán Theo Tiến Độ | CK 3,5% Tổng giá bán nhà ở + CK thương mại tương đương 11%/năm/so tiền TTS trước ít nhất 7 ngày đến hạn TTS | CK 3,5% Giá trị QSD đất và thương mại + CK thương mại tương đương 11%/năm/so tiền TTS trước ít nhất 7 ngày đến hạn TTS |
| Khách Hàng Vay Ngân Hàng | HTLS 0% của 70% Tổng giá bán nhà ở (gồm VAT) trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên – Ân hạn nợ gốc theo CS của ngân hàng tại thời điểm AD – Miễn phí trả nợ trước hạn trong tg HTLS | HTLS 0% của 70% QSD đất và TM (gồm VAT) trong 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên – Ân hạn nợ gốc theo CS của ngân hàng tại thời điểm AD – Miễn phí trả nợ trước hạn trong tg HTLS |
2. QUÀ TẶNG:
| Chương Trình Quà Tặng | Chi Tiết |
| 1. Chương Trình VINCLUB | Khách hàng được xếp hạng theo CT ký TTĐC/HĐMB/HĐT các sản phẩm của Vinhomes được áp dụng mức chiết khấu + tích điểm (trừ vào giá trước VAT + KPBT): 50% được chiết khấu vào giá và 50% được tích điểm VPoint. |
| Hạng vàng – Gold | Mức CK 0.3% |
| Hạng bạch kim – Platinum | Mức CK: 0.4% |
| Hạng kim cương – Diamond | Mức CK 0.5% |
| 2. Chính sách dành cho “Quỹ căn hoàn thiện”: | . |
| Phương án 1: CT cam kết tiền thuê | Khách hàng nhận tiền thuê tương đương 5%/năm (tính theo giá bán trước VAT và KPBT). Thanh toán cam kết tiền thuê: định kỳ 6 tháng/lần (vào các ngày 30/6 và 31/12 hàng năm). |
| Phương án 2: KH không nhận cam kết tiền thuê | → Khách hàng được hưởng mức chiết khấu 9% trên tổng giá bán nhà ở trước VAT. + Khách hàng được chiết khấu trước 70% vào giá bán trước VAT và KPBT. + 30% còn lại khách hàng nhận sau 2 tháng kể từ khi nhận bàn giao đúng hạn (khách hàng tự kê khai và nộp thuế). + Khách hàng đăng ký lưu trú 1-2 năm và bổ sung điều kiện thường trú/tạm trú, ĐKKD hoặc hợp đồng thuê với khách thuê. |
| 3. CT Gói quà tặng Vinpearl / Vin Wonders: | . |
| . | 01 eVoucher Vinpearl Resort & Hotel – Gói tinh hoa trị giá 70 triệu (3 ngày 2 đêm). |
| . | 01 eVoucher Vinpearl Passport trị giá 35 triệu đồng. |
| . | 01 eVoucher Wonder Exclusive trị giá 30 triệu đồng. |
3. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VỚI QUỸ CĂN HOÀN THIỆN VÀ XÂY THÔ LUÔN
| Tiến độ thanh toán | Thời hạn | Thanh toán chuẩn | Vay Ngân Hàng | Thanh Toán Sớm |
| Đặt cọc – Ký TTĐC (T) | . | 300tr | 300tr | 300tr |
| Đợt 1 (D) | T+5 hoặc ngày ký HĐMB | 10% | 10% | 10% |
| Đợt 2 | D+15 | 15% | Vốn tự có KH: 20%, Ngân hàng: 70% | 90% |
| Đợt 3 | D+60 | 20% | . | . |
| Đợt 4 | D+120 | 20% | . | . |
| Đợt 5 | D+180 | 10% | . | . |
| Đợt 6 – TB bàn giao | – D+270 với quỹ thô, – D+330 với quỹ HT | 25% KPBT + VAT của 5% | KPBT + VAT của 5% | KPBT + VAT của 5% |
| Đợt 7 | Thông báo cấp sổ | . | . | . |
4. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VỚI QUỸ CĂN GIÃN XÂY 2 NĂM
| Tiến độ thanh toán | Thời hạn | Thanh toán chuẩn | Vay Ngân Hàng | Thanh Toán Sớm | Tiến độ TT phân Giá trị xây dựng |
| Đặt cọc – Ký TTĐC (T) | . | 300tr | 300tr | 300tr | |
| Đợt 1 (D) | T+5 hoặc ngày ký HĐMB | 10% QSD đất và TM | 10% QSD đất và TM | 10% QSD đất và TM | . |
| Đợt 2 | D+15 | 15% QSD đất và TM | KH: 20%, NH: 70% QSD đất và TM | 90% QSD đất và TM | . |
| Đợt 3 | D+60 | 20% QSD đất và TM | . | . | . |
| Đợt 4 | D+120 | 20% QSD đất và TM | . | . | . |
| Đợt 5 | D+180 | 10% QSD đất và TM | . | . | . |
| Đợt 6 – TB bàn giao | TB bàn giao | 25% QSD đất và TM + VAT 5% | VAT của 5% | VAT của 5% | 95% GT xây dựng + KPBT + VAT của 5% GT xây dựng |
| Đợt 7 | Thông báo cấp sổ | . | . | . | 5% GT xây dựng không gồm VAT |
